认真封顶！诡计2026年底完好意思投用

8月8日上昼，跟着终末一方混凝土精确浇筑到位，由北京实创科技园开垦建造股份有限公司（以下简称“实创股份”）所属北京实创城市空间有限包袱公司开垦建造的永丰TOD概述体模式主体结构认真封顶，标识着工程干预新阶段。将来，这里将入驻约1.8万平常米的山姆会员店，填补区域高端零卖商场空缺，让区域内数万科创东说念主才在家门口就能享受到海外水准的耗尽体验。

“本次封顶典礼，不仅为2026年底完好意思投用筑牢了根基，也让这座承载着中关村科学城北区功能升级作事的城市微中心，向实践迈出了漏洞一步。”实创股份模式负责东说念主告诉记者。

打造区域内概述服务新地标

永丰TOD概述体模式位于海淀西北旺镇地铁16号线永丰站南侧，东至永丰西二街（永盛南路），南侧和西侧至永丰南一街（丰豪中路弧形路），北至北清路，建造用地性质为B1买卖用地，占大地积约3.2万平常米，建筑范畴约20.7万平常米，总投资约55亿元。算作北京市2022年独一的新建“站城一体化”交通漏洞任务，永丰TOD概述体模式调治四年纳入北京市重心工程。

▲效用图

“模式落地的初志，恰是为破解中关村科学城北区的发展痛点。”实创股份模式负责东说念主在封顶典礼上先容，北清路科创走廊虽云集翠湖科技园、永丰产业基地、中关村壹号等改进极核，以及中关村集成电路联想产业园等专精特新园区，但历久存在“空间割裂”与“配套短板”——地铁16号线永丰站与产业集群短少高效相接，跨区通勤效用损耗严重；高品性买卖服务的缺失导致耗尽外流，产城会通长久濒临“终末一公里”贫寒。

▲效用图

于是，永丰TOD概述体模式自认真开工以来，长久以“站城一体、功能会通”为中枢导向鼓吹建造。“模式按照TOD模式（以众人交通为导向的开垦模式）开垦建造，定位为集买卖、餐饮、办公、交通漏洞于一体的高品性概述体，建成后将成为区域内概述服务新地标。其霸术原点紧扣中关村科学城北区发展脉搏，依托北清路前沿科创发展走廊，强化16号线永丰站与附进区域的因素聚会和空间联动，旨在通过交通与城市功能的深度会通，破解区域发展瓶颈。”实创股份模式负责东说念主告诉记者。

“站城一体”激活区域动能

从霸术蓝图看，永丰TOD概述体项指标“站城一体”特质尤为超过，将极大丰富北区众人空间与配套服务，成为企业及住户生涯作事聚会地。“在交通层面，该模式地下通过专属通说念与地铁16号线永丰站直连，出站即达买卖与办公区。大地霸术6200平常米公交场站，与买卖功能区同层连通。构建‘地铁+公交+慢行’立体交通网，既破解通勤痛点，又裁减纯真车依赖。”实创股份模式负责东说念主告诉记者。

业态布局上，3万平常米买卖空间与6万平常米改进办公的配比，与科创社区“作事-生涯”均衡端正颇为匹配。“咱们将引入约1.8万平常米的山姆会员超市，填补北清路高端买卖空缺，形成狡饰永丰、翠湖等产业组团的‘5分钟耗尽圈’。办公区针对科创企业定制‘垂直生态圈’，从实验室到会议中心均契合企业研发需求，收尾‘电梯即通勤、楼宇即产业链’的效用。”实创股份模式负责东说念主告诉记者。

此外，永丰TOD概述体模式建成后，还将与西北旺万象汇、海淀大悦城形成“黄金三角”商圈带，推动区域耗尽能级从“心仪基本需求”向“创造品性体验”跃升，突破“职住永别”“产商割裂”壁垒，收尾东说念主流、信息流、耗尽流解放流动。

“实创股份算作海淀区科技园区开垦的攻击主体，历久服务于中关村科学城北区建造，致力于打造高端产业聚会区。后续，咱们将握续高圭臬鼓吹工程建造，把永丰TOD概述体打酿成杰作工程，为海淀区经济发展孝顺更苟且量。”北京实创科技园开垦建造股份有限公司党委副布告、总司理许夏告诉记者。

记者：郭想岐

剪辑：罗雨涵

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作家：北京海淀官方发布